So với cùng kỳ năm ngoái doanh số bất động sản người nước ngoài tại Thổ Nhĩ Kỳ đã tăng 107%. Người mua ở nước ngoài dự báo sẽ rót 7 tỷ đô la Mỹ vào năm 2021 ở quốc gia này.
Doanh số bất động sản người nước ngoài tăng 107%
Trong nửa cuối năm 2020, lãi suất giảm dẫn đến các khoản thế chấp trở nên khả thi hơn. Do đó doanh số bán bất động sản tăng mạnh do người mua Thổ Nhĩ Kỳ tái gia nhập thị trường.
Năm 2021, doanh số bán bất động sản tiếp tục được hồi sinh bởi người mua nước ngoài tham gia thị trường. Thị trường bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ tăng 16,2% so với cùng kỳ trong tháng 5/2021. Ấn tượng nhất là có 1.776 bất động sản được bán cho người mua nước ngoài, tăng 106,5% so với năm trước. Hơn một nửa trong số đó là bất động sản được giao dịch ở Istanbul, theo Daily Sabah News.
Chủ tịch Hiệp hội Xúc tiến Quốc tế Bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ (GIGER), Faruk Akbal, cho biết ông dự kiến năm 2021 sẽ là năm kỷ lục về doanh số bán bất động sản. Với dự báo nhu cầu hiện tại có thể giúp Thổ Nhĩ Kỳ bán vượt 50.000 căn nhà cho người mua nước ngoài, đóng góp $ 7 tỷ cho nền kinh tế Thổ Nhĩ Kỳ.
Cần lưu ý rằng nhu cầu nước ngoài tăng mạnh không chỉ do chương trình CIP rất thành công của Thổ Nhĩ Kỳ (chương trình chỉ chiếm 20% tổng doanh thu) mà còn do quốc gia này đang là một điểm đến hấp dẫn cho lối sống và cơ hội đầu tư.
Với chương trình đầu tư định cư CIP Thổ Nhĩ Kỳ, chúng tôi nhận thấy nhu cầu đầu tư nước ngoài liên tục tăng trong gần 20 năm qua.
Doanh số bất động sản người nước ngoài Thổ Nhĩ Kỳ gấp 5 lần tháng 4/2021
Cơ quan thống kê của đất nước tiết lộ số lượng bán bất động sản cho người nước ngoài ở Thổ Nhĩ Kỳ trong tháng 4 năm nay 2021 đã tăng gấp 5 lần so với cùng kỳ. Viện Thống kê Thổ Nhĩ Kỳ (TurkStat) cho biết người nước ngoài đã mua 4.077 bất động sản trong tháng, tăng 416% so với cùng kỳ năm trước. Con số tháng 4 này cũng tăng từ 3.720 vào tháng 4 năm 2019 trước đại dịch.
Tổng doanh số bán bất động sản nhà ở trong nước đã tăng 124% trong cùng kỳ. Tổng cộng có 95.863 ngôi nhà đã được đổi chủ vào tháng trước, tăng từ 42.783 vào tháng 4 năm 2020. Mặc dù có sự gia tăng đáng kể, con số này không thể vượt qua mức trước đại dịch của tháng 4 năm 2019.
Istanbul, thành phố lớn nhất của Thổ Nhĩ Kỳ tính theo dân số, là địa điểm hàng đầu với 2.009 doanh số bán hàng cho người nước ngoài trong tháng trước, tiếp theo là thành phố nghỉ mát Địa Trung Hải Antalya với 859 và thủ đô Ankara với 228.
Tỷ lệ bán nhà lớn nhất thuộc về người Iran, với 557 căn trong tháng, tiếp theo là người Iraq với 546 căn và người Nga với 402 căn. Trong tháng 1-tháng 4, doanh số bán nhà ở đạt 358,913, trong khi cùng kỳ năm ngoái có khoảng 383,821 nhà được bán.
TurkStat cho biết doanh số bán nhà cho người nước ngoài tăng 19% hàng năm lên 13,964 trong bốn tháng đầu năm nay. Istanbul có nhà ở đắt nhất ở Turkey, với giá nhà trung bình là 5.221 TRY (765 USD) trên mỗi mét vuông (sq. M.) Vào quý 1 năm 2020, theo CBRT. Trên toàn quốc, giá nhà trung bình là 3.104 TRY (455 USD) mỗi m2.