Thị trường bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ trong vài tháng gần đây đã chứng kiến sự gia tăng đáng kể khi các nhà đầu tư quốc tế đổ xô đầu tư để tham gia các chương trình nhập quốc tịch.
Để trở thành công dân Thổ Nhĩ Kỳ thông qua đầu tư vào bất động sản, nhà đầu tư cần bỏ ra chi phí tối thiểu 400.000 USD và duy trì tài sản không được bán trong 3 năm. Điều này đã có hiệu lực vào ngày 13/6/2022 vừa qua dẫn đến việc thúc đẩy nhu cầu mua bất động sản từ các nhà đầu tư quốc tế tăng cao.
Các nhà đầu tư từ Nga đặc biệt quan tâm đến việc mua bất động sản ở Thổ Nhĩ Kỳ, vượt xa nhu cầu từ các quốc gia như Iraq và Iran. Doanh số bất động sản từ Nga trong tháng 4/2022 cao gấp đôi so với tháng trước, theo dữ liệu từ Văn phòng Thống kê Thổ Nhĩ Kỳ. Tuy nhiên, ngoài giá trị bất động sản sẽ gia tăng nhanh chóng trong tương lai, các nhà đầu tư trên khắp thế giới đang quan tâm hơn đến con đường sở hữu quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ.
Sở hữu bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ cơ hội trở thành công dân sau 3-4 tháng
Sau khi đầu tư bất động sản theo quy định và hoàn thành mọi yêu cầu khác, nhà đầu tư sẽ nhận được hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ sau 3-4 tháng nộp đơn. Không có yêu cầu về nơi cư trú và tất cả quy trình thủ tục có thể được thực hiện từ xa. Đây cũng là một sự thuận tiện trong bối cảnh kinh tế dịch bệnh luôn thay đổi. Các nhà đầu tư ngày càng đánh giá cao sự an toàn khi sở hữu quốc tịch thay thế có thể mang lại, trong đó Thổ Nhĩ Kỳ là một điểm đến hấp dẫn.
Thu về lợi nhuận cho thuê hoặc bán lại
Đầu tư vào bất động sản có thể mang lại lợi nhuận ngay lập tức thông qua việc cho thuê tiềm năng và cơ hội bán tài sản đó sau 3 năm. Giá mua và thuê bất động sản nhà ở ở Thổ Nhĩ Kỳ đang tăng nhanh hơn so với EU. Doanh số bán bất động sản của Thổ Nhĩ Kỳ tăng 21,7% trong quý đầu tiên của năm 2022 so với cùng kỳ năm 2021, theo Eurostat – Cơ quan thống kê EU đưa ra.
Theo Viện Thống kê Thổ Nhĩ Kỳ:
- 320.063 căn nhà và căn hộ đã được bán trong quý đầu tiên của năm 2022. Con số này cao hơn 21,7% so với cùng kỳ năm ngoái.
- Hầu hết bất động sản – 134.170 đã được bán trong tháng 3/2022. Nhu cầu tăng khoảng 1/3 so với tháng 2.
- 94.437 đối tượng đã được mua trên thị trường bất động sản sơ cấp, tức là trong các tòa nhà đang được xây dựng. Số nhà và căn hộ còn lại được người mua mua trên thị trường nhà ở thứ cấp.
- Số lượng giao dịch mua bán nhà ở của người nước ngoài trong quý I/2022 tăng 45,1% so với cùng kỳ năm ngoái. Người nước ngoài đã mua 14.344 bất động sản, chiếm 4,5% tổng doanh số bán tại nước này.
Người nước ngoài mua nhà và căn hộ nhiều nhất ở Istanbul, Antalya, Ankara và Izmir. Những thành phố này liên tục đứng đầu bảng xếp hạng những nơi phổ biến nhất để mua bất động sản từ người nước ngoài.
Hầu hết nhà ở đã được bán cho công dân Iran: họ đã mua 2256 bất động sản. Đứng thứ hai là các công dân của Iraq: họ đã ký 1887 hợp đồng mua nhà ở của Thổ Nhĩ Kỳ. Nga đứng ở vị trí thứ 3, Đức và Kazakhstan đứng top 5.
Du lịch miễn thị thực 110 quốc gia và đến Mỹ sinh sống
Ngoài ra, quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ mang lại lợi thế du lịch miễn thị thực đến hơn 110 quốc gia trên toàn thế giới, bao gồm các địa điểm nổi tiếng như Singapore, Nhật Bản, Qatar và Hàn Quốc, lý tưởng cho doanh nhân và khách du lịch quốc tế.
Một điểm hấp dẫn khác là quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ mang lại cơ hội chuyển đến Hoa Kỳ cho mục đích cư trú và kinh doanh thông qua thị thực nhà đầu tư E-2 của Hoa Kỳ, cho phép công dân của các quốc gia ký kết có quyền cư trú và mở doanh nghiệp tại đây.
Nhà đầu tư quan tâm đến chương trình đầu tư định cư Thổ Nhĩ Kỳ có thể liên hệ với các luật sư, chuyên gia di trú của chúng tôi qua số Hotline để được tư vấn miễn phí 0902655499.
